Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z ogrodem w miejscowości Malin/ gmina Wisznia Mała.
Dom w zaawansowanym stanie budowy, zakończenie prac budowlanych w czerwcu 2025 r.
Dom bezczynszowy, oddawany do użytkowania w stanie deweloperskim.
Powierzchnia działki ok. 400m2

Bez prowizji od kupującego.
Cena : 890 000 PLN

Cena obejmuje dom z działką + udział w działce drogowej
Bez podatku PCC/ Faktura VAT

Lokalizacja domu:
6,0 km do obwodnicy Wrocławia S8/szybki dojazd -7min
1,2 km do trasy szybkiego ruchu S5 Wrocław-Poznań!
5 km do granicy miasta Wrocław
6,5 km do Centrum Handlowego Marino przy ul. Żmigrodzkiej
na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna cicha okolica
bezpośrednio przy lesie

Powierzchnia całkowita budynku to ok.112 m2 powierzchni użytkowej :

Parter o powierzchni 57,30 m2 :
pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnią i jadalnią (34,30m2)
WC (3,70m2)
pokój (7,3m2)
wiatrołap (3,80m2)
spiżarnia (1,50m2)
pomieszczenie gospodarcze (6,0m2)
Piętro o powierzchni 54,50 m2:
3 x sypialnia ( 11,60m2; 14,00m2; 15,70m2)
łazienka (9,60m2)
hall (3,60m2)

Dodatkowe informacje:
rok budowy: 2025, niskie koszty utrzymania, dom bezczynszowy
miejsce postojowe, podjazd wybrukowany /możliwe zadaszenie parkingu
duży ogród
ogrzewanie: pompa ciepła De Ditrich , instalacja wodna podłogowa
możliwość założenia paneli fotowoltaicznych
rolety okienne elektryczne
media: prąd, woda
dom ogrodzony
specyfikacja materiałów użytych do wykonania i wykończenia budynku w galerii zdjęć
otoczenie domu- osiedle domów jednorodzinnych, boczna uliczka, las, cicho i zielono
dojazd drogą asfaltową
zespół szkolno- przedszkolny w miejscowości Psary, Wisznia Mała, obsługa dojazdu: darmowy przejazd lokalnym transportem dla uczniów
przedszkola prywatne i publiczne
obiekty sportowe, kluby fitness, Marino (Fitness Academy)
apteka, przychodnie zdrowia
dyskonty spożywcze w pobliżu; Biedronka, Dino,
punkty usługowe
komunikacja transportu:
autobusy miejskie Wrocławia, trasa Wrocław/Bałtycka Wisznia Mała linia 624-827, Kryniczno- Wrocław Nadodrze linia 908
komunikacja gminna linia 601,602,603

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpłatną prezentację. Doskonały, szybki dojazd do Wrocławia jak również wyjątkowe położenie domu w cichym, spokojnym miejscu wśród domów jednorodzinnych zapewni Państwu przyjemność z zamieszkania w tym miejscu.

DORADCA TRANSAKCYJNY :
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928
T:  
E: