ZAPRASZAM SERDECZNIE PAŃSTAWA NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
OSOBA PROWADZĄCA ; TEL.

WOLNOSTOJĄCY DOM Z OGRODEM
Do sprzedania piękny dom z 2008 roku usytuowany w miejscowości Malin położony na działce 1290m2.

SŁONECZNY / PRZESTRONNY / WYGODNY / W OKOLICY LAS /

Rozmieszczenie pomieszczeń;
Nieruchomość o powierzchni 199m2 ( w tym ok. 19,95m2 powierzchnia garażu).

Dół domu o powierzchni ok 105m2 na który składa się:
-przestronny salon ok 40m2,
-kuchnia z jadalnią -w kuchni w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD),
-spiżarnia,
-łazienka z kabiną i wc,
- przedpokój,
-Wiatrołap,
-kotłownia
-garaż jednostanowiskowy (19,95m2).

Piętro o powierzchni ok. 93m2 na którym znajdują się ;
-sypialnia z garderobą przez którą wchodzi się do przestronnej łazienki,
- 2 pokoje ok. 13m2, 16m2,
- spore pomieszczenie
- pracownia
-pralnia.

W całym domu drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Okna drewniane, wszystkie parapety z piaskowca.
Na parterze ze strony tarasu dwie pary drzwi - jedne wachlarzowe, dzięki którym możliwe jest otworzenie całego salonu na taras.

Strych ocieplony, sporą przestrzeń można wykorzystać jako składzik.
W całym domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa.

Dom słoneczny, przestronny i przytulny, bardzo zadbany, każdy znajdzie tam dla siebie miejsce.
Otoczenie to niska zabudowa jedno i dwurodzinna zatem przyjazne dla mieszkańców.
Obecnie ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Dom jest niezwykle energooszczędny, dzięki czemu koszty jego utrzymania są niewielkie.
Dachówka cementowa płaska.

Media: gaz miejski, prąd, woda, kanalizacja w planach gminy Wisznia Mała.
Ogrzewanie podłogowe; na całej powierzchni parteru , na piętrze w pracowni oraz w łazience.
Dom ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym z zasobnikiem wody.
W salonie znajduje się kominek z funkcją płaszcza wodnego - rozprowadzenie ciepła bezpośrednio do instalacji grzewczej.
Dodatkowo przygotowana jest możliwość podłączenia rekuperacji oraz zamontowanie paneli słonecznych na dachu.
Szambo na terenie działki.

Lokalizacja;

Malin miejscowość położona za północną granicą Wrocławia, w kierunku Trzebnicy. To okolica w której zaczynają się malownicze tereny Doliny Baryczy i Wzgórz Trzebnickich.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, ponieważ w niedalekiej odległości (2km) znajduje się droga szybkiego ruchu S5, co pozwala na dojazd w 15 minut do Centrum.
W miejscowości jest bezpośredni zjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia oraz do trasy szybkiego ruchu S5 Wrocław- Poznań, Bydgoszcz i Gdańsk łączącej się z AOW i trasą S8 (w odległości 6km) w kierunku Łodzi i Warszawy oraz A4 w kierunku Śląska, Krakowa i granicy wschodniej.

Zapraszam serdecznie na niezobowiązującą prezentację.

Informacje dodatkowe;
Niektóre fotografie są autorstwa Michała Wiącka wspieranego przez Annę Wilczak.

Osoba prowadząca ofertę: TEL., nr licencji 10024;

W ramach usługi pośrednictwa, naszym klientom zapewniamy profesjonalną obsługę doradców finansowych dysponujących ofertą kredytową wielu banków. ZAPRASZAMY!

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.