Marzysz o własnym domu z ogrodem?

Sprawdź naszą ofertę nowoczesnego domu jednorodzinnego w malowniczej miejscowości Malin, zaledwie 9 km od Wrocławia!

Na sprzedaż wyjątkowy wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej okolicy, idealny dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości dużego miasta.

Szczegóły oferty:
- Salon z aneksem kuchennym + 4 pokoje + 2 łazienki
- Stan deweloperski
- Powierzchnia użytkowa : 112 m²
- Powierzchnia działki: 400 m²
- Cena: 890 000 PLN - bez podatku PCC oraz prowizji dla Biura Nieruchomości

Lokalizacja:
- Cicha i spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych
- Doskonała komunikacja z Wrocławiem - tylko 10 minut dojazdu
- Dogodna infrastruktura - sklepy w Ligocie Pięknej Biedronka, Dino i inne
- Ok. 2 km do szkoły podstawowej w Krynicznie dzieci są dowożone autobusem szkolnym z pobliskiego przystanku
- Ok. 3 km do przedszkoli, żłobków w pobliskich miejscowościach

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 57 m²:
- Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z kuchnią i jadalnią (34 m²)
- WC - 4 m²
- Pokój - 7,3 m²
- Wiatrołap - 4 m²
- Spiżarnia - 1,5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 6 m²

Piętro 54,5 m²:
- 3 komfortowe sypialnie - 12 m², 14 m², 16 m²
- Przestronna łazienka- 9,6 m²
- Hall - 3,6 m²

Media:
- woda z wodociągu miejskiego
- szambo bezodpływowe
- prąd moc przyłączeniowa 13 kW

Dodatkowe atuty:
- Nowoczesne technologie - ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła De Ditrich, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
- Wysokiej jakości materiały budowlane - starannie dobrane materiały zapewniające trwałość i estetykę
- Bezpieczeństwo i komfort - ogrodzenie, elektryczne rolety okienne
- Wybrukowany podjazd i dwa miejsca postojowe z możliwością zadaszenia

Komunikacja:
- Wrocław: Autobusy miejskie (linie 624, 827, 908)
- Komunikacja gminna (linie 601, 602, 603)
- Autobus szkolny

Zakończenie budowy jest planowane na czerwiec 2025 r.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.